釧路の注文住宅会社の選び方
注文住宅で何より重要なのが、どこの会社に建築を依頼するかです。 ハウスメーカーや地元の工務店、設計事務所などさまざまな選択肢がありますが、どうやって自分に合うパートナーを見つければいいのか悩んでいる方も多いはず。 そんな方のために、ここでは注文住宅会社の選び方を解説しています。
釧路の注文住宅会社の選び方
1：住宅メーカー
住宅メーカーは、規格化された住宅を生産して販売する企業のこと。ほとんどの住宅メーカーでは住宅展示場で実際の家を見学することができ、規格内で要望に合えばお得に家づくりができることがあります。一方で、規格外の家づくりを行う場合は費用がぐんと跳ね上がる可能性があることや、選択肢が少ないといったデメリットもあります。
釧路の注文住宅会社の選び方
2：工務店
工務店は、建設工事を行う業者のことを指します。工務店では、自社内に設計士や大工、営業など抱えている独立系のほか、設計は外部に委託して施工中心に行う工務店もあります。
一般的に、工務店は住宅メーカーや設計事務所に比べて一番コストがかからないといわれています。住宅メーカーはテレビCMなどのマーケティングにコストがかかっており、工務店ではその分の広告費を抑えることができます。
釧路の注文住宅会社の選び方
3：設計事務所
設計事務所は、独立した建築家たちが家づくりや建物の企画・設計・監理などを行なっている組織のことです。一人で行う建築家から複数のスタッフを抱える事務所まで、規模はさまざまあります。
建築家に家づくりを依頼するメリットは、設計の独自性やデザイン性が高いところ。依頼主の要望に沿って一から設計を行っていくため、ほかにはないデザインを実現してくれます。そのようなメリットの一方で、熟考することで家の完成までに時間がかかったり、費用が高くなる場合もあります。
釧路で注文住宅の
会社を選ぶポイント
実際に展示場に出かけて家を見学できる住宅メーカーや、地域密着型の工務店、自由度が高くデザイン性に優れた設計事務所など、それぞれ特徴があります。
よほどこだわりがない場合はある程度規格化された住宅から選ぶほうが決めやすいですし、よく知る地元の工務店があればそこでじっくり相談したい場合もあるでしょう。
また、それぞれにあるメリットの一方で気を付けなければならないポイントもあります。どのタイプの会社に依頼したらいいかわからないという方は、最初から線引きせず、実際に見学したり話を聞いてみるのもおすすめです。その中で家づくりの優先順位をしっかりと決めて、自分に合うベストな建築会社を選んでください。
釧路で注文住宅を建てるなら…
住宅メーカー、工務店、そして設計事務所、それぞれの特徴についてご紹介しました。どんな家を建てたいのか、どんな暮らしがしたいのか、少しずつでも具体的になってきたでしょうか。
釧路でお得かつ快適に過ごせる家を建てたいならZEH&長期優良住宅をチェックすることもお忘れなく。ZEH&長期優良住宅に対応する注文住宅会社はこちらからチェックできます。
お得に実現できる
ZEH+長期優良住宅対応の
釧路の注文住宅会社3選
ZEHビルダーかつ長期優良住宅対応の北海道（釧路）の住宅会社をこだわり別に3社ピックアップして紹介。2022年度の新規戸建住宅のZEH普及実績の平均30%（※2）を超えている実績ある会社なので、安心して施工を任せられます。
なお、こだわりとして挙げている「予算」「デザイン」「性能」は、LIFULLの「会社選びの決め手ランキング」（※3）をもとに選定しています。
欲しい設備を予算内で実現！
「コスパ」を追求できる住宅
（https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/modern-house/）
POINT
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北海道（釧路）の気候に適した家を1坪約75万円（※1）～建てられる（北海道の平均坪単価は約108万円（※2））。
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2×6・ベタ基礎工法、高性能グラスウール16K・床暖房・外壁付加断熱工法、F☆☆☆☆の内装仕上げ材・第1種熱交換換気システムなど、「耐震×断熱×健康」を叶える設備がフル装備のプラン展開で、予算オーバーの心配いらず。
※1フルオーダー住宅「フォルテージ トレス」の場合（公式HPの参考プランから平均坪単価を算出。）。プランごとに標準装備や坪単価は異なります。
※2住宅金融支援機構の2022年度の「フラット35利用者調査（https://www.jhf.go.jp/about/research/2022.html）」をもとに算出
部材一つにも理想を反映！
「美しさ」を追求できる住宅
（https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/488）
POINT
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一級建築士を含む130名（※1）超えのデザイナーによる多彩なアイディアで、家づくりへの理想を具現化。2022年までに住まいと住宅関連部品計167点ものグッドデザイン賞を受賞（※2）の豊富な実績も。
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ただオシャレなデザインを追求するだけでなく、生活しやすくて飽きの来にくいデザイン・間取りを提供。
※1ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/kodate/designers/search-designers）※全エリア合計値。
※2ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/）
高水準の住宅性能を体感！
「快適さ」を追求できる住宅
（https://www.tsuchiyahome.jp/case/北海道旭川市%e3%80%80s様邸/）
POINT
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部屋を適温に保つ断熱性能（UA値）が0.19（※）と、ZEH基準（0.4以下）を大幅に下回る数値。かつ、適温の空気を外に逃げにくくする気密性能（C値）も0.38（以前の国の基準値は2.0以下）（※）と、快適さをとことん追求。
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「土屋アーキテクチュアカレッジ」という大工の職業訓練校で研鑽を積んだ自社大工が施工することで、断熱性・気密性に特化した緻密な家づくりを実現。
※土屋ホーム公式HP（https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#award）
【選定条件】 2023年9月27日時点、一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」（※1）に登録されている北海道エリア（釧路本社・支店あり）のZEHビルダーで、2022年の新規戸建ての実績が30%以上（※2）の企業を8社選出。さらに、長期優良住宅にも対応している5社のうち、会社選びの決め手ランキング（※3）に含まれる「コスパ（提案内容と価格のバランス）」「デザイン（住宅及び住宅部品の美しさや品質）」「住宅性能（断熱・気密性能の高さ）」を軸に以下の3社をピックアップしました。
・ロゴスホーム：SUUMOに掲載されている坪単価の中央値が最も低い（※4）。かつ、耐久性・断熱性・健康素材がフル装備のプランを展開。
・ミサワホーム：1991年から2023年まで、33年連続でグッドデザイン賞を受賞。56の住まいをはじめ、計167点の受賞（※5）と、今回調査した8社の中で最も多くのデザインに関する賞を受賞。
・土屋ホーム：断熱性能と気密性能を表すUA値・C値が最も低い（UA値0.19W/㎡・K、C値平均0.38㎠/㎡）（※6）。
（※1）一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」（https://sii.or.jp/zeh/builder/search）
（※2）「北海道エリアのZEHビルダーのZEH普及実績[2022年度]（新築戸建住宅）」の平均が約30%のため（https://sii.or.jp/zeh/builder/searchをもとに算出）
（※3）LIFULL（https://lifull.com/news/24657/）調査実施期間：2022年8月26日 ～ 2022年8月30日
（※4）SUUMO（https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_logoshome/jitsurei/）
（※5）ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/）
（※6）土屋ホーム公式HP（https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#awar）