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お得な注文住宅の建て方

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株式会社 総合住研 釧路

施主の希望に応じ、多彩な工法に対応している株式会社総合住研。ここでは、株式会社 総合住研が建てる注文住宅の施工事例や特徴、口コミ・評判などをご紹介しています。

株式会社 総合住研の施工事例

釧路の厳しい冬にも耐えられる高い性能を標準仕様とする株式会社 総合住研。同社の公式HPから、注文住宅の施工事例をご紹介します。

家中どこに居ても中庭の四季を感じられる住宅

引用元HP:株式会社 総合住研公式HP
https://www.s-juken.com/works/%e5%9b%9b%e5%ad%a3%e3%82%92%e6%84%9f%e3%81%98%e3%82%8b%e9%82%b8%e5%ae%85/

札幌にある設計事務所とのコラボで実現した大邸宅。中庭を取り囲むような住宅設計なので、家中どこに居ても外の自然を眺めることが可能。360度、どの角度からも四季の移ろいを楽しむことができます。間接照明による落ち着いた空間演出も魅力的。完全自由設計ならではの醍醐味を感じさせる贅沢な注文住宅です。

ダウンライトと化粧梁の調和に癒される贅沢な空間

引用元HP:株式会社 総合住研公式HP
https://www.s-juken.com/works/018-%e8%90%bd%e3%81%a1%e7%9d%80%e3%81%91%e3%82%8b%e3%83%b4%e3%82%a3%e3%83%b3%e3%83%86%e3%83%bc%e3%82%b8%e3%83%86%e3%82%a4%e3%82%b9%e3%83%88%e3%81%ae%e5%ae%b6%ef%bc%88360%e3%83%bbvr%e5%8b%95/

ダークブラウンの床、扉、造り付け家具、化粧梁などが高級感を演出している広々したLDK。ブラックアイアンを採用したスケルトン調のリビング階段を設けるなど、施主のお好みやテイストがよく現れている空間です。

ダウンライトと化粧梁との雰囲気ある調和が、一日の疲れた体を癒してくれることでしょう。

株式会社 総合住研の快適な家づくりに対する取り組み

株式会社 総合住研の快適な家づくりに対する取り組みをご紹介します。

代表的な3種類の工法のいずれにも対応可能

株式会社総合住研は、間取りの自由度が高い「在来軸組工法」、断熱性・気密性・耐震性が高い「2×4工法」、Panasonicが開発した「テクノストラクチャー工法」のいずれにも対応が可能な工務店。それぞれ特徴の大きく異なる工法なので、全ての工法に対応できる工務店は希少です。

事前に施主からの希望を十分にヒアリングし、プロの視点から適切な工法を提案します。

釧路の地に適した住宅性能が標準仕様

夏は快適なものの冬は厳しい寒さが訪れる釧路。家を建てる際には、断熱性・気密性などの住宅性能にこだわることが基本です。

株式会社総合住研では、全ての住宅において「W断熱」「トリプルサッシ」「第一種換気・熱交換システム」「断熱玄関ドア」を標準搭載。冬の釧路でも快適に過ごせる住宅性能が約束されているので、性能に関する相談はほとんど要りません。

株式会社 総合住研の口コミ・評判

地元では頑張っている工務店です

(前略)総合住建さんは頑張ってますよね。文苑地区や駒場などで土地の分譲もやってますし。パナのテクノや在来など工法も選択出来ますよね。「ぱっと見は普通で」との事ですが、我が家なんかは普通しかありません。それなりの年齢なのでシンプルが一番って感じで...今時はどこのHMでも施主のこだわりを上手に形にしてくれると思いますので、本人次第ですけど。(後略)

引用元:マンションコミュニティ(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236629/res/62-112/)

ここに頼んで良かったです

(前略)住宅メーカーでよくある営業と設計など担当違うと話が見えないという事もなく、スムーズに家が建って本当に、ここに頼んでよかったです!(後略)

引用元:

釧路の注文住宅会社おすすめ3選

株式会社 総合住研の基本情報

会社名 株式会社 総合住研
所在地 北海道釧路市星が浦大通1-1-4
対応エリア 公式HPに記載なし
長期優良住宅の対応実績 公式HPに記載なし
営業時間 公式HPに記載なし
定休日 公式HPに記載なし
電話番号 0154-52-0565
公式HPのURL https://www.s-juken.com/
 
あなたのこだわりを
お得に実現できる
ZEH+長期優良住宅対応の
釧路の注文住宅会社3選
 

ZEHビルダーかつ長期優良住宅対応の北海道(釧路)の住宅会社をこだわり別に3社ピックアップして紹介。2022年度の新規戸建住宅のZEH普及実績の平均30%(※2)を超えている実績ある会社なので、安心して施工を任せられます。

なお、こだわりとして挙げている「予算」「デザイン」「性能」は、LIFULLの「会社選びの決め手ランキング」(※3)をもとに選定しています。

欲しい設備を予算内で実現!
「コスパ」を追求できる住宅

ロゴスホーム
ロゴスホームの施工事例の画像
引用元:ロゴスホーム公式HP
(https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/modern-house/)

POINT

  • 北海道(釧路)の気候に適した家を1坪約75万円(※1)~建てられる(北海道の平均坪単価は約108万円(※2))。

  • 2×6・ベタ基礎工法、高性能グラスウール16K・床暖房・外壁付加断熱工法、F☆☆☆☆の内装仕上げ材・第1種熱交換換気システムなど、「耐震×断熱×健康」を叶える設備がフル装備のプラン展開で、予算オーバーの心配いらず

※1フルオーダー住宅「フォルテージ トレス」の場合(公式HPの参考プランから平均坪単価を算出。)。プランごとに標準装備や坪単価は異なります。

※2住宅金融支援機構の2022年度の「フラット35利用者調査(https://www.jhf.go.jp/about/research/2022.html)」をもとに算出

部材一つにも理想を反映!
「美しさ」を追求できる住宅

ミサワホーム
ミサワホームの施工事例の画像
引用元:ミサワホーム公式HP
(https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/488)

POINT

  • 一級建築士を含む130名(※1)超えのデザイナーによる多彩なアイディアで、家づくりへの理想を具現化。2022年までに住まいと住宅関連部品計167点ものグッドデザイン賞を受賞(※2)の豊富な実績も。

  • ただオシャレなデザインを追求するだけでなく、生活しやすくて飽きの来にくいデザイン・間取りを提供

※1ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/kodate/designers/search-designers)※全エリア合計値。

※2ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/

高水準の住宅性能を体感!
「快適さ」を追求できる住宅

土屋ホーム
土屋ホームの施工事例の画像
引用元:土屋ホーム公式HP
(https://www.tsuchiyahome.jp/case/北海道旭川市%e3%80%80s様邸/)

POINT

  • 部屋を適温に保つ断熱性能(UA値)が0.19(※)と、ZEH基準(0.4以下)を大幅に下回る数値。かつ、適温の空気を外に逃げにくくする気密性能(C値)も0.38(以前の国の基準値は2.0以下)(※)と、快適さをとことん追求

  • 「土屋アーキテクチュアカレッジ」という大工の職業訓練校で研鑽を積んだ自社大工が施工することで、断熱性・気密性に特化した緻密な家づくりを実現

※土屋ホーム公式HP(https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#award

【選定条件】 2023年9月27日時点、一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」(※1)に登録されている北海道エリア(釧路本社・支店あり)のZEHビルダーで、2022年の新規戸建ての実績が30%以上(※2)の企業を8社選出。さらに、長期優良住宅にも対応している5社のうち、会社選びの決め手ランキング(※3)に含まれる「コスパ(提案内容と価格のバランス)」「デザイン(住宅及び住宅部品の美しさや品質)」「住宅性能(断熱・気密性能の高さ)」を軸に以下の3社をピックアップしました。

・ロゴスホーム:SUUMOに掲載されている坪単価の中央値が最も低い(※4)。かつ、耐久性・断熱性・健康素材がフル装備のプランを展開。
    ・ミサワホーム:1991年から2023年まで、33年連続でグッドデザイン賞を受賞。56の住まいをはじめ、計167点の受賞(※5)と、今回調査した8社の中で最も多くのデザインに関する賞を受賞。
・土屋ホーム:断熱性能と気密性能を表すUA値・C値が最も低い(UA値0.19W/㎡・K、C値平均0.38㎠/㎡)(※6)。

(※1)一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」(https://sii.or.jp/zeh/builder/search)
(※2)「北海道エリアのZEHビルダーのZEH普及実績[2022年度](新築戸建住宅)」の平均が約30%のため(https://sii.or.jp/zeh/builder/searchをもとに算出)
(※3)LIFULL(https://lifull.com/news/24657/)調査実施期間:2022年8月26日 ~ 2022年8月30日
(※4)SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_logoshome/jitsurei/)
(※5)ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/)
(※6)土屋ホーム公式HP(https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#awar)