株式会社 近藤工務店 釧路
1962年に中標津で創業し、釧路にも支店を構えて50年以上にわたり地域の家づくりを支えている株式会社近藤工務店。ここでは、株式会社 近藤工務店が建てる注文住宅の施工事例や特徴、口コミ・評判などをご紹介しています。
株式会社 近藤工務店の施工事例
家賃並みの予算で高性能な注文住宅の提供を目指している株式会社 近藤工務店。同社の公式HPから、注文住宅の施工事例をご紹介します。
梁とスケルトン階段の統一感があるデザイン性の高い住宅
引用元HP：株式会社 近藤工務店公式HP
https://kondo-komuten.com/gallery/details_1525.html
リビングに大きな吹き抜けを設置し、1階天井と同じ高さに太い梁を2本通したLDK。ダークカラーを採用したスケルトン階段との統一感が生まれ、デザイン性の高いLDKに仕上がっています。特にダイニングスペースに設置した大きな階段は施主ご夫婦のお気に入りで、この階段を提案されたからこそ近藤工務店を選んだ、とも。家中のいたるところに遊び心を添えた理想のマイホームが完成しました。
カラーコンセプトにこだわったシックでモダンな雰囲気の家
引用元HP：株式会社 近藤工務店公式HP
https://kondo-komuten.com/gallery/details_1226.html
シックでモダンな雰囲気の家をコンセプトにしていたという施主。イメージを実現するため、まずはグレー、ブラック、ブラウンなどの濃い色を多く使った内装を考えたそう。
完成した家は、まさにイメージにぴったり。ダーク系とライト系のカラーのバランスが取れた都会的な雰囲気のLDKが完成しました。リビングスペースには大きなソファを置き、大開口からそのまま屋外へつながる設計としています。
株式会社 近藤工務店の快適な家づくりに対する取り組み
株式会社 近藤工務店の快適な家づくりに対する取り組みをご紹介します。
家賃並みのコストで夢のマイホーム購入をサポート
北海道で創業して50年以上にわたり、地域の家づくりを支えてきた近藤工務店。年間約80棟もの注文住宅を手がけるためのネットワーク構築を背景に、資材や設備の仕入コストを抑えることに成功しました。
極力廃材を出さない現場仕事も手伝い、総合的な低コスト化を実現。結果として住宅そのものの価格を抑えることにつながり、家賃並みのコストで注文住宅を提供できるスタイルを確立しました。
北海道の地に適した「FPの家」の登録ビルダー
株式会社近藤工務店は、極寒の北海道に適していると言われる「FPの家」の登録ビルダー。FPの家とは、高断熱・高気密をベースとした快適な空間を実現する住宅ブランド。高い住宅性能を持つにも関わらず、設計自由度の高い家であることでも注目されています。
特に注目すべきは断熱材として使用しているウレタンパネル。一般的な断熱材に比べて断熱性が高く、年間光熱費の削減にもつながると言われる良質の素材です。
株式会社 近藤工務店の口コミ・評判
家づくりは担当者が大事なポイントだと思います
（前略）自分だけだと思いつかないというか、最初って何の知識もないし、(建具の)一個一個の名前もわからないし、どこまで自分が選ぶとか、本当に細かいところまで選ぶので、担当さんが「こういうのありますよ」とか「これどうですか」とか言ってくれて視野を広げてくれる担当さんとかコーディネーターさんがいたからすごい良い家ができたなって思うので、人が大切ですね。（後略）
引用元：株式会社近藤工務店公式HP（https://kondo-komuten.com/gallery/details_1261.html）
無理なお願いにも柔軟に対応してくださいました
（前略）工事期間中は大工さんの邪魔をしないようにあまり現場に来ないようにしていたんですけれど、想像していたものと違うものなっていたところを無理を言って「ここをこうなりませんか」ということをすごくぎりぎりに言ったところも快く対応してくれて、イメージ通りのものになったことがすごく感謝していて、印象にも残っています。（後略）
引用元：株式会社近藤工務店公式HP（https://kondo-komuten.com/gallery/details_1222.html）
株式会社 近藤工務店の基本情報
| 会社名 | 株式会社 近藤工務店 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道標津郡中標津町東5条南11-1-10（本社） 北海道釧路市昭和中央5-2-8（釧路支店） |
| 対応エリア | 道東（釧路市、根室管内） |
| 長期優良住宅の対応実績 | 公式HPに記載なし |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 |
0153-72-8988（本社） 0154-64-7175（釧路支店） |
| 公式HPのURL | https://kondo-komuten.com/ |
お得に実現できる
ZEH+長期優良住宅対応の
釧路の注文住宅会社3選
ZEHビルダーかつ長期優良住宅対応の北海道（釧路）の住宅会社をこだわり別に3社ピックアップして紹介。2022年度の新規戸建住宅のZEH普及実績の平均30%（※2）を超えている実績ある会社なので、安心して施工を任せられます。
なお、こだわりとして挙げている「予算」「デザイン」「性能」は、LIFULLの「会社選びの決め手ランキング」（※3）をもとに選定しています。
欲しい設備を予算内で実現！
「コスパ」を追求できる住宅
（https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/modern-house/）
POINT
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北海道（釧路）の気候に適した家を1坪約75万円（※1）～建てられる（北海道の平均坪単価は約108万円（※2））。
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2×6・ベタ基礎工法、高性能グラスウール16K・床暖房・外壁付加断熱工法、F☆☆☆☆の内装仕上げ材・第1種熱交換換気システムなど、「耐震×断熱×健康」を叶える設備がフル装備のプラン展開で、予算オーバーの心配いらず。
※1フルオーダー住宅「フォルテージ トレス」の場合（公式HPの参考プランから平均坪単価を算出。）。プランごとに標準装備や坪単価は異なります。
※2住宅金融支援機構の2022年度の「フラット35利用者調査（https://www.jhf.go.jp/about/research/2022.html）」をもとに算出
部材一つにも理想を反映！
「美しさ」を追求できる住宅
（https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/488）
POINT
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一級建築士を含む130名（※1）超えのデザイナーによる多彩なアイディアで、家づくりへの理想を具現化。2022年までに住まいと住宅関連部品計167点ものグッドデザイン賞を受賞（※2）の豊富な実績も。
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ただオシャレなデザインを追求するだけでなく、生活しやすくて飽きの来にくいデザイン・間取りを提供。
※1ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/kodate/designers/search-designers）※全エリア合計値。
※2ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/）
高水準の住宅性能を体感！
「快適さ」を追求できる住宅
（https://www.tsuchiyahome.jp/case/北海道旭川市%e3%80%80s様邸/）
POINT
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部屋を適温に保つ断熱性能（UA値）が0.19（※）と、ZEH基準（0.4以下）を大幅に下回る数値。かつ、適温の空気を外に逃げにくくする気密性能（C値）も0.38（以前の国の基準値は2.0以下）（※）と、快適さをとことん追求。
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「土屋アーキテクチュアカレッジ」という大工の職業訓練校で研鑽を積んだ自社大工が施工することで、断熱性・気密性に特化した緻密な家づくりを実現。
※土屋ホーム公式HP（https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#award）
【選定条件】 2023年9月27日時点、一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」（※1）に登録されている北海道エリア（釧路本社・支店あり）のZEHビルダーで、2022年の新規戸建ての実績が30%以上（※2）の企業を8社選出。さらに、長期優良住宅にも対応している5社のうち、会社選びの決め手ランキング（※3）に含まれる「コスパ（提案内容と価格のバランス）」「デザイン（住宅及び住宅部品の美しさや品質）」「住宅性能（断熱・気密性能の高さ）」を軸に以下の3社をピックアップしました。
・ロゴスホーム：SUUMOに掲載されている坪単価の中央値が最も低い（※4）。かつ、耐久性・断熱性・健康素材がフル装備のプランを展開。
・ミサワホーム：1991年から2023年まで、33年連続でグッドデザイン賞を受賞。56の住まいをはじめ、計167点の受賞（※5）と、今回調査した8社の中で最も多くのデザインに関する賞を受賞。
・土屋ホーム：断熱性能と気密性能を表すUA値・C値が最も低い（UA値0.19W/㎡・K、C値平均0.38㎠/㎡）（※6）。
（※1）一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」（https://sii.or.jp/zeh/builder/search）
（※2）「北海道エリアのZEHビルダーのZEH普及実績[2022年度]（新築戸建住宅）」の平均が約30%のため（https://sii.or.jp/zeh/builder/searchをもとに算出）
（※3）LIFULL（https://lifull.com/news/24657/）調査実施期間：2022年8月26日 ～ 2022年8月30日
（※4）SUUMO（https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_logoshome/jitsurei/）
（※5）ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/）
（※6）土屋ホーム公式HP（https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#awar）