省エネ住宅の種類
皆さんは省エネ住宅といえば、どんな家をイメージしますか？ 実は省エネ住宅には複数の種類があり、それぞれに特徴があります。 このページでは、省エネ住宅の種類とその特徴について解説しています。
ZEH
ZEHとは、「net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略語のこと。太陽光発電などの創エネルギーによって家庭内の消費エネルギーをまかない、1年間の消費エネルギー量をおおむねゼロ以下にする家です。
ZEHの家は優れた断熱性と効率のいい住環境設備により、一般的な住宅に比べて光熱費を抑えることができるのがポイント。 また、2030年にはZEH水準の省エネ住宅が新築の標準となる（※）ため、これから家を建てる方はZEH住宅を視野に入れて検討してみるのもいいでしょう。
※参照元：国土交通省 （https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/）
LCCM
LCCM住宅は「Life Cycle Carbon Minas（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス）住宅」の略称で、長いサイクルで二酸化炭素の排出や自家発電による創エネを行う家を指します。
できるだけ建築地に近い土地の原材料を使用することで、輸送時の二酸化炭素の排出削減も考慮。 住むときはもちろん、解体して廃棄したあとも自然に分解される素材を使用します。
低炭素住宅
低炭素住宅とは、二酸化炭素の排出量を抑制する仕組みがある住宅のこと。一般的な住宅に比べて地球温暖化の原因となる二酸化炭素の排出を抑えられるため、環境に優しい住宅として注目されています。低炭素住宅の認定を受けるには、省エネ基準より10%のエネルギー消費量削減を実現させることが条件です。
※参照元：【PDF】国土交通省 （https://www.mlit.go.jp/common/000222439.pdf）
長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で暮らすことのできる構造・設備があり、優良な住宅として所管行政庁により認定された住宅のことです。
下記の要件を満たす住宅を指します。
- 長期的に使用できる構造や設備を有していること
- 居住環境へ配慮していること
- 住戸面積を一定以上有していること
- 維持保全の期間や方法を定めていること
- 自然災害への配慮を行っていること
こちらの認定には新築・増改築でそれぞれ基準が設けられており、省エネのほか住宅の劣化対策や耐震性、維持管理など細かな性能項目があります。
※参照元：国土交通省 （https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html）
釧路で注文住宅を建てるなら…
いかがでしたでしょうか？省エネ住宅とひとくちにいっても、それぞれの住宅に特徴があり、認定基準も異なります。 2030年にはZEH水準が新築住宅の標準となることから、これから家を建てる方はぜひ省エネ住宅を検討しておくべきでしょう。
釧路でお得かつ快適に過ごせる家を建てたいな、ZEH&長期優良住宅に対応の注文住宅会社をチェックしてみてください。
お得に実現できる
ZEH+長期優良住宅対応の
釧路の注文住宅会社3選
ZEHビルダーかつ長期優良住宅対応の北海道（釧路）の住宅会社をこだわり別に3社ピックアップして紹介。2022年度の新規戸建住宅のZEH普及実績の平均30%（※2）を超えている実績ある会社なので、安心して施工を任せられます。
なお、こだわりとして挙げている「予算」「デザイン」「性能」は、LIFULLの「会社選びの決め手ランキング」（※3）をもとに選定しています。
欲しい設備を予算内で実現！
「コスパ」を追求できる住宅
（https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/modern-house/）
POINT
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北海道（釧路）の気候に適した家を1坪約75万円（※1）～建てられる（北海道の平均坪単価は約108万円（※2））。
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2×6・ベタ基礎工法、高性能グラスウール16K・床暖房・外壁付加断熱工法、F☆☆☆☆の内装仕上げ材・第1種熱交換換気システムなど、「耐震×断熱×健康」を叶える設備がフル装備のプラン展開で、予算オーバーの心配いらず。
※1フルオーダー住宅「フォルテージ トレス」の場合（公式HPの参考プランから平均坪単価を算出。）。プランごとに標準装備や坪単価は異なります。
※2住宅金融支援機構の2022年度の「フラット35利用者調査（https://www.jhf.go.jp/about/research/2022.html）」をもとに算出
部材一つにも理想を反映！
「美しさ」を追求できる住宅
（https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/488）
POINT
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一級建築士を含む130名（※1）超えのデザイナーによる多彩なアイディアで、家づくりへの理想を具現化。2022年までに住まいと住宅関連部品計167点ものグッドデザイン賞を受賞（※2）の豊富な実績も。
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ただオシャレなデザインを追求するだけでなく、生活しやすくて飽きの来にくいデザイン・間取りを提供。
※1ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/kodate/designers/search-designers）※全エリア合計値。
※2ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/）
高水準の住宅性能を体感！
「快適さ」を追求できる住宅
（https://www.tsuchiyahome.jp/case/北海道旭川市%e3%80%80s様邸/）
POINT
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部屋を適温に保つ断熱性能（UA値）が0.19（※）と、ZEH基準（0.4以下）を大幅に下回る数値。かつ、適温の空気を外に逃げにくくする気密性能（C値）も0.38（以前の国の基準値は2.0以下）（※）と、快適さをとことん追求。
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「土屋アーキテクチュアカレッジ」という大工の職業訓練校で研鑽を積んだ自社大工が施工することで、断熱性・気密性に特化した緻密な家づくりを実現。
※土屋ホーム公式HP（https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#award）
【選定条件】 2023年9月27日時点、一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」（※1）に登録されている北海道エリア（釧路本社・支店あり）のZEHビルダーで、2022年の新規戸建ての実績が30%以上（※2）の企業を8社選出。さらに、長期優良住宅にも対応している5社のうち、会社選びの決め手ランキング（※3）に含まれる「コスパ（提案内容と価格のバランス）」「デザイン（住宅及び住宅部品の美しさや品質）」「住宅性能（断熱・気密性能の高さ）」を軸に以下の3社をピックアップしました。
・ロゴスホーム：SUUMOに掲載されている坪単価の中央値が最も低い（※4）。かつ、耐久性・断熱性・健康素材がフル装備のプランを展開。
・ミサワホーム：1991年から2023年まで、33年連続でグッドデザイン賞を受賞。56の住まいをはじめ、計167点の受賞（※5）と、今回調査した8社の中で最も多くのデザインに関する賞を受賞。
・土屋ホーム：断熱性能と気密性能を表すUA値・C値が最も低い（UA値0.19W/㎡・K、C値平均0.38㎠/㎡）（※6）。
（※1）一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」（https://sii.or.jp/zeh/builder/search）
（※2）「北海道エリアのZEHビルダーのZEH普及実績[2022年度]（新築戸建住宅）」の平均が約30%のため（https://sii.or.jp/zeh/builder/searchをもとに算出）
（※3）LIFULL（https://lifull.com/news/24657/）調査実施期間：2022年8月26日 ～ 2022年8月30日
（※4）SUUMO（https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_logoshome/jitsurei/）
（※5）ミサワホーム公式HP（https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/）
（※6）土屋ホーム公式HP（https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#awar）